依藤診療所 院長日記

　「人工浮島を5億円で」 大富豪向け新商品「オルソス島」登場

　早い話が、浮いている大きな別荘みたいなものです。
　できれば、この島を５・６個を繋いで、瀬戸内海の入り江に浮かべたらと妄想しております。写真ではなかなかイメージがわかないと思います。

　どんなものかホームページの動画を見てください。　　　　　　　　http://orsosisland.com/
　

　１９６４年東京五輪で金メダルを獲得したバレーボール女子の全日本チーム主将、中村昌枝（なかむら・まさえ＝旧姓・河西）さんが１０月３日午前０時３０分、脳出血のため東京都内の病院で死去、８０歳だった。　　ご冥福を祈ります。
　中村さんは山梨県出身。１９５４年にニチボー貝塚に移籍して大松博文監督（故人）と出会い、猛練習の末、セッターとしての才能が開花。１９６１年、全日本の主力を占めていたニチボー貝塚は欧州遠征で連戦連勝し、その強さからソ連のメディアが「東洋の魔女」と称した。６２年世界選手権でも金メダル。１９６５年５月３０日に当時の総理大臣佐藤栄作の取り計らいで２歳年上の自衛官と結婚。この選手を育てたのが大松監督です。
　その大松監督が小野市に昭和４０年代に講演しに来たことがあります。講演の合間、休憩を我が自宅の応接室を使っていたようです。たぶん私の母親が呼んで来たのでこうなったと思います。当時母親は小野加東連合婦人会長をしておりました。私は中学生だったと思いますが、「できの悪い息子に喝をいれて・・・」という感じだったのかは記憶は定かではありません。

　今月からホームページにリンクしております。
「レジーアマリンビレッジ」

　簡単に説明すると、リゾート地に９０％は「家」は建っていません。建てて維持管理が高くつくからです。

　そこでそれを借りて、「家」：日本式トレーラーハウスをここに置きます。つまり、以前なら土地を購入し、建物（不動産）を建てていたのを、借地利用、建物（動産）にして販売します。同じような別荘にかかる費用が半分程度で購入でき、また途中、気が変わっても、転売が可能です。不動産ほど手続きが面倒ではなく、価値もそれなりに維持しています。５年先、１０年先は読めない時代になっており、老後とはいえ人生設計の変更に対応できるように考えています。
　私がかかわっているのは、特に永住される方には医療のなんらかのアシストができればと思い、この事業に参加したわけです。
　特徴として、このビレッジは借地料などいろいろを含めて「入所権」と呼び、借地料、温泉利用、ヘルスケアハウスの利用・・・そしてマリーナの係留費も割引になるようになって、とてもお得感があるプランになっています。
　段階の世代など、老後の人生、別荘ライフ、共同購入・・・、多種多様に利用が可能と思います。ご興味があれば、丁寧に説明させていただきます。現地案内もさせていただきます。リンクしてますのでホーページを見てもらうと詳しくなっています。閲覧ありがとうございました。

　岡山県瀬戸内市邑久町虫明にて別荘を売る会社；「株）光邦」を始めました。売りっぱなしでなく、医療アシスト付きの別荘です。
　簡単に説明すると、借地に、動かせるハウス（動産）を立ててもらい、予約で医療相談・支援をするというプロジェクトです。気軽に売買ができます。例えば５年後に状況が変わり、ハウスは動産ですので売り安く、値打ちも不動産からすれば下落することはないようです。

　レジーアリゾートが販売した別荘地を借りて、そこにトレーラーハウスを立てます。

　レジーアマリンビレッジという処（別荘地）があり、入所（借地権）してもらいます。１０年間で２９８万円、月にしたら25000円以下になります。トレーラーハウスは以前はキャンピングカーの大きなものと思われてましたが、最近はマンションの１室と同じです。見に来てもらえれば一目瞭然！！　１１ｍ（長さ）×３．５ｍ（幅）もあって結構スペースはあります。トレーラーハウスは５８４（１DK）～８００万円（１LDK）くらいであります。外構工事（水道、浄化槽増設、温泉引き込みなど）が５０万円くらいかかりますが、別荘ライフが格安で手に入ります。そしてヨットかクルーザーを持っている方なら、マリーナ係留費も割引してくれています。
　もう直ぐホームページができますので、またお知らせします。

　午後から残りのハーフ、スタートでつまずきダブルボギーになってしまいました。ちょっと調子がいいものだから、２打目をロングアイアンを使い木に当ててしまいました。あとパー４のところで、バンカーに入り、３オン３パットでダブルボギー。その後に２つのボギー。１つバーディーがありました。結局４１でホールアウトできました。387ｙのパー４でティーショットが250ｙ飛んでおり、残り137ｙのアゲンストでしたので７Ｉで、ピンそば３ｍにオン、ワンパットのバーディー！いつの間にこんなに上手くなったのか、不思議でした。いつもと違うのは、いままでのクラブをすべて買い直しました。サンテレビの水曜日の番組で「小林佳則の熱血！！ゴルフ塾」を見ていて、マーク金井お薦めのLynx SSウェッジ、Lynx SSアイアン、飛ばし屋の和田正義プロの仕様モデルのボンバードライバーを通販で購入しています。パターはヒラキで4500円で買ってきました。ゴルフ当日、ビニールを取ってラウンドしました。その日は胸を固定するためコルセット（チェストバンド）をしています。
マーク金井いわく、ダフッても飛ぶｓｓアイアン、和田さんいわく、よく飛んで曲がらないボンバードライバーなどのお蔭しかありません。ゴルフはやっぱり道具！！！！！！！と思いました。
　

　電気自動車は走行可能距離が、ガソリン車の１/３～１/４しか走れません。また充電に３０分（急速）もかかり、また充電基地がまだまだ少なくて、とても不便な車です。
　今は家族に２台３台と車を持っている時代、家庭に１台あるととても重宝するものになると思います。
　通勤用と往診用に車を分けています。往診で１２０ｋｍ以上も走ることもありませんので、問題ありません。神戸往復、西宮往復くらいなら大丈夫です。神戸に行って、西宮に行って帰宅はちょっと困難かもしれません。
　この音のしない静かな車は、独特な乗車感性（閑静）があります。音楽も聴かず、無言で運転！意外と自分の世界に入って、リラックスできるような気がします。2000万のベンツより静かです！
　来週は神戸（往診）＆西宮（友人のところ）の走行テストをしにいこうと思います。途中止まっていたら、誰か助けてくださいね！！

　「コムス」：一人乗り、走行距離５０ｋｍ、冷暖房なし。
　「リーフ」；乗車定員２人以上、走行距離２００ｋｍ（実際は１２０～１５０ｋｍ）、冷暖房付
　
　コムスは介護老人保健施設シルバーランドへ置き場所を移動しました。ちょまちょますることが、結構あるためコムスが必要とスタッフもいうておりましたので、思い切って転勤してもらうことにしました。
　新しく着任したリーフは、中古車で１年半落ちで４０００ｋｍしか走っていません。最近リーフの中古車が数多く出ており、価格もお手頃になってきましたので、購入したわけです。中古ですので、エコ関連の補助金はありませんが、なんといっても維持費がガソリン車の１/３～１/５くらいになるようです。
　日産のホームページでは、燃料に限っては
ガソリン車；１４ｋｍ/Ｌ（148円/Ｌ）で１０００ｋｍ走って￥10571円
リーフ；６ｋｍ/ｋＷｈ（夜間の電気11.82円/ｋＷｈ）で１０００ｋｍ走って￥１９７０円、オール電化のナイト料金なら10.76円になり￥1793円になります。
　燃料代に限っては１/５以下になります。また、エンジンがありませんので、熱処理をしなくていい分だけ、点検の箇所が少なくなり、また壊れにくいと思います。電車とバスでは電車の方が丈夫で長持ちしていますね！そんな感じだと思います。

　大阪まで行ったのは、中古車を買い、保証が半年残っていましたので、保障継承しに堺まで行ってきました。通常は車は、５年で保障は終了になります。車検を受けても車検保障を付けてくれることになったので、近所で保障継承せずに８０ｋｍも離れたディーラーにもっていったわけです。
　ところで「うどんや」は保障継承のための点検が１時間半もかかるので、昼食の時間になっており、近くで有名なうどんやを教えてもらい、「のらや」といううどんやに行きました。
　あまりきれいなお店だとは思いませんが、すごくにぎやかで活気がありました。うどんは讃岐うどん風の手打ちでこしがあり、とても美味しいかったです。私が食べたのは「春の天ぷら釜揚げうどんセット」特製わらびもちもありましたので「春のいちごとわらび餅」をデザートにホットコーヒーと一緒にオーダーしました。昼食代はしめて￥１７３０円になりました。ちょっと贅沢な日曜日のランチでした！！
のらやのホームページ　　http://www.noraya.com/

　平日のＢＳ１１チャンネルの午後９；５４～１０；００までの５分間の１ポイントアドバイスの番組です。私はこの番組を毎日見てイメージトレーニングをしています。１月に入って３日の新年杯に行ってから、まったくゴルフクラブは握っていません。
　もともと冬季はゴルフを基本的にはしないのですが、月例がありましたので、２月１７日だけは関西ＧＣの月例に行きました。その日は小野は雪が降っていませんでしたが、ゴルフ場は薄っすら雪化粧になっており、結局、月例は中止となりました。せっかく来たのにと思い、寄せ集めで薄っすら雪化粧の中をラウンドすることになりコースに出ました。
　１ヶ月半ぶりのドライバーショットは、真直ぐ飛んでくれました。２打３打と失敗せずに打てました。いつもならミスショットになりますが、なんか以前より上手くなった感じすらしました。不思議なことに、去年よりドライバーが飛ぶようになっていました。いつものバンカーのところより５～１０ヤード前まで飛んでいたからです。軽い筋トレはしていますが、ジムに行くのは１週間に１回ですので、筋力がついてきたとは思いません！

　私の独断と偏見では「中井学の超ゴルフ」を見てイメージトレーニングをしているからと思います。まして、夢の中でも練習しているので、上手くなるに違いありません！！

　よくなばなの里がよかった！綺麗だった！とききますので、ちょっと行ってきました。
　診療所から約200ｋｍくらいでした。午後１時半に出発し、３時には着いていました。
　昼の景色はたいしたことはありません。ただの花壇を見ているだけでしらけたかんじです。

　ストレスの多い最近なので、息抜きにはいいかもしれません。
　入場料が2000円その内金券が1000円分が付いています。でも観覧車には金券では乗れません。500円現金が必要です。

　写真は昼のものです。池の中の大きな鯉がわかりますか？